貸事務所(一括） 小幡南１－２２０４ＧＩＭＵＣＯ A

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賃料 49.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市守山区小幡南１丁目
築年月 2024年8月 使用部分面積 264.96㎡ 坪数
/坪
単価		 80.15坪／0.6176万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • Ｆｅｌｎａ小幡南店
  • ファミリーマート　小幡中一丁目店
  • 名古屋市立守山東中学校
  • 名古屋市立苗代小学校
  • ヤトウ病院
  • 守山郵便局
  • 名古屋市守山区役所
  • ルネサンス名古屋小幡

    物件詳細情報

    交通 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩5分
    その他交通 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩15分
    名鉄瀬戸線 / 喜多山駅 徒歩20分
    所在地 愛知県名古屋市守山区小幡南１丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 49.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6176万円
    建物名・部屋番号 小幡南１－２２０４ＧＩＭＵＣＯ A
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　駐車場２台分　駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム
    設備 エアコン２台以上　電動シャッター　複層ガラス　給湯　エアコン　暖房　冷房　専有部分にトイレあり
    備考 １階倉庫：３５坪
    ２階事務所：３５坪
    使用部分面積 264.96㎡ 坪数 80.15坪
    土地面積 公簿 304.00㎡ 築年月 2024年8月
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き4台　　備考：敷地４台以上駐車可能 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北18.0m 公道 接面10.0m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982860257
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１日星住宅　日星住宅(株)

    交通：
    名古屋市東山線／亀島　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区千原町９－８　
    TEL：
    0120-762-888
    FAX：
    052-452-2705
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３０５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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