貸店舗（一部） 伏見堀田ビル 2-3

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賃料 70万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市鶴舞線 / 伏見駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市中区栄１丁目
築年月 1994年3月(築30年7ヶ月) 使用部分面積 342.98㎡ 坪数
/坪
単価		 103.75坪／0.6747万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 伏見駅 徒歩7分
    その他交通 名古屋市東山線 / 伏見駅 徒歩8分
    名古屋市鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩12分
    所在地 愛知県名古屋市中区栄１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 70万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：店舗利用時保証金１０カ月償却２ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6747万円
    建物名・部屋番号 伏見堀田ビル 2-3
    特記事項 居抜き　24時間利用可　リフォーム　角部屋
    設備 収納スペース　都市ガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 フォーシーズ
    使用部分面積 342.98㎡ 坪数 103.75坪
    土地面積 - 築年月 1994年3月(築30年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　　クリーニング予定
    ■内装：2024年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　残置物撤去、クリーニング
    ■外装：2024年09月　外壁　屋根
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年11月　　階段部分、滑り止め防止舗装
    建階/ 階 3階建/2～3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 東
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年01月上旬
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983460111
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１日星住宅　日星住宅(株)

    交通：
    名古屋市東山線／亀島　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区千原町９－８　
    TEL：
    0120-762-888
    FAX：
    052-452-2705
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３０５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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