売戸建住宅 名古屋市千種区 南明町３丁目 (吹上駅) 3階建 3SLDK

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価格 5,298万円 間取り 3SLDK
交通 名古屋市桜通線 / 吹上駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市千種区南明町３丁目
築年月 2017年3月(築7年7ヶ月) 建物面積 108.36㎡ 土地面積 公簿 95.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 吹上駅 徒歩10分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 川名駅 徒歩19分
    名古屋市東山線 / 池下駅 徒歩18分
    所在地 愛知県名古屋市千種区南明町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    法令制限／高度地区・都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・３１ｍ高度地区・都市緑地法
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8･8･6　LDK 18.2　S 5.2） 建物面積 108.36㎡
    土地面積 公簿 95.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年3月(築7年7ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　トイレ　　フロアタイル（トイレ・洗面室）
    ■内装：2023年10月　全室クロス張替え
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北3.6m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 1.27㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6982881634 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/09 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１日星住宅　日星住宅(株)

    交通：
    名古屋市東山線／亀島　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区千原町９－８　
    TEL：
    0120-762-888
    FAX：
    052-452-2705
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３０５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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