新築売戸建住宅 岐阜市 茜部新所３丁目 2階建 5LDK

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価格 3,830万円 間取り 5LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 笠松駅 徒歩1700ｍ
所在地 岐阜県岐阜市茜部新所３丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 130.84㎡ 土地面積 公簿 173.73㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • Ａ棟平面図
  • Ａ棟キッチン仕様
  • Ａ棟ユニットバス仕様
  • Ａ棟洗面化粧台仕様
  • Ａ棟トイレ仕様
  • Ｂ棟平面図
  • Ｂ棟キッチン仕様
  • Ｂ棟ユニットバス仕様
  • Ｂ棟洗面化粧台仕様
  • Ｂ棟トイレ仕様
  • 茜部小学校
  • 加納中学校
  • 茜部保育園
  • アミカ岐阜店
  • Ｖドラッグ茜部南店
  • ファミリーマート茜部菱野店
  • あかなべキッズクリニック
  • 岐阜バス「茜部小学校前」停

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 笠松駅 徒歩1700ｍ
    その他交通 【バス】 岐阜バス「茜部小学校前」停 停歩200ｍ
    所在地 岐阜県岐阜市茜部新所３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,830万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    他所在地：104番2
    バルコニー：6.60㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年08月
    施工会社：イワタ建設（株）
    給排水負担金として６

    ０万円が必要となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（洋 8･6.5･6･6･6　LDK 18） 建物面積 130.84㎡
    土地面積 公簿 173.73㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 北4.6m 公道 接面7.2m
    建ぺい率 80% 容積率 276%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-53727号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982974695
    情報公開日 2024/07/19 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１日星住宅　日星住宅(株)

    交通：
    名古屋市東山線／亀島　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区千原町９－８　
    TEL：
    0120-762-888
    FAX：
    052-452-2705
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３０５６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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