売戸建住宅 羽島市 正木町曲利 (不破一色駅) 2階建 3LDK

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価格 1,498万円 間取り 3LDK
交通 名鉄竹鼻線 / 不破一色駅 徒歩10分
所在地 岐阜県羽島市正木町曲利
築年月 1996年3月(築28年7ヶ月) 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 135.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 収納スペースが多く使い勝手の良い間取り。
  • ２０２４年８月外壁塗装済み。メンテナンスにもよりますが、１５年程度は安心ですよ。
  • 南面道路と駐車スペースで陽の光を遮るものはありません。燦々と降り注ぐ陽の光をご堪能下さい。
  • 南側に面した１７帖のＬＤＫ。三面採光でとても明るいお部屋です。
  • あると便利なリビング収納。リビングもスッキリ片付きます。
  • キズが付きにくいホーローキッチン。吊り戸棚もありたっぷり収納。
  • １坪サイズのシステムバス。ＴＶを見ながらジャグジーでリラックスタイム。
  • 新品交換のトイレ。もちろん温水洗浄便座つき。
  • 二面採光の明るい７．５帖の洋室。大型クローゼットも装備。
  • 子ども部屋や収納部屋、大人の隠れ家としても魅力の屋根裏部屋。
  • 食器洗乾燥機も装備。家事時間の短縮や節水効果も高くエコですね。
  • 安心・エコなＩＨクッキングヒーター。
  • リビングにエアコン新設。
  • 南面の駐車スペース。並列２台可能。
  • バルコニーから見た駐車スペース。
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      物件詳細情報

      交通 名鉄竹鼻線 / 不破一色駅 徒歩10分
      その他交通 名鉄竹鼻線 / 竹鼻駅 徒歩17分
      名鉄竹鼻線 / 須賀駅 徒歩21分
      所在地 岐阜県羽島市正木町曲利
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　エアコン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      要セットバック。正木小学校・羽島中学校区。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 羽島市正木町曲利１９８番地７
      間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･7.5･6　LDK 17） 建物面積 103.50㎡
      土地面積 公簿 135.54㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1996年3月(築28年7ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　トイレ
      ■内装：2024年08月　全室クロス張替え
      ■外装：2024年08月　外壁　屋根
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 南2.7m 公道 接面6.8m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック セットバック要
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983270561
      情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/09/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      センチュリー２１日星住宅　日星住宅(株)

      交通：
      名古屋市東山線／亀島　徒歩5分
      住所：
      愛知県名古屋市中村区千原町９－８　
      TEL：
      0120-762-888
      FAX：
      052-452-2705
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１０）第１３０５６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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