売戸建住宅 名古屋市名東区 梅森坂西２丁目 (原駅) 2階建 5SLDK

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価格 2,699万円 間取り 5SLDK
交通 名古屋市鶴舞線 / 原駅 徒歩35分
所在地 愛知県名古屋市名東区梅森坂西２丁目
築年月 1992年1月(築33年1ヶ月) 建物面積 143.25㎡ 土地面積 公簿 287.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」お庭も広く日当たり良好です
  • 現地外観
  • 「LDK」約23帖の広々LDK
  • 「キッチン」家族の様子が伺えます
  • 「キッチン」食洗器付き
  • 「浴室」交換のお見積もりをご相談頂くことも可能です
  • 「浴室」追い炊き機能付
  • 「脱衣場」
  • 「和室」LDK横で使い勝手もよいですね
  • 「約10帖洋室」主寝室にいかがですか
  • 「納戸」主寝室にぴったりな大規模な収納
  • 「洋室約6帖中洋室」
  • 「洋室約6帖　南西側」日当た良好です
  • 「洋室約6帖北西」各居室にクローゼットがついております
  • 「洋室約6帖中部屋」大規模クローゼット付き
  • 「2階踊り場」天窓付で採光も確保されています
  • 「玄関」大規模シューボックス付きで安心
  • 「駐車場」車種によっては二台駐車可能です

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 原駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市名東区梅森坂西２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　上水道　下水道　都市ガス　庭
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市名東区梅森坂西２丁目１０９
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 143.25㎡
    土地面積 公簿 287.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年1月(築33年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西3.5m 公道
    建ぺい率 30% 容積率 50%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1063393998
    情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１日星住宅　日星住宅(株)

    交通：
    名古屋市東山線／亀島　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区千原町９－８　
    TEL：
    0120-762-888
    FAX：
    052-452-2705
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３０５６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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